Tópicos desta página:
| Esta página contém dois exemplos de possíveis
relatórios que podem ser emitidos pelo Módulo de Planos
de Pagamentos do CPAP®, módulo para cálculo de planos
de pagamentos com taxa de juros e/ou índices mensais
tabelados. O primeiro mostra um plano de pagamento com os
juros ainda não incluídos nas parcelas e o segundo já
inclusos. Todos os relatórios do CPAP® são configurados através de caixas de diálogos, possibilitando que qualquer inclusão seja antes devidamente criticada. Assim, qualquer plano de pagamento só será apresentado no relatório quando seu cálculo estiver totalmente fechado. São várias caixas de diálogos onde a abaixo se destaca. Nela você pode simular previamente, frente a frente com o cliente, vários planos de pagamentos até atender às necessidades de seu cliente e aos seus critérios de decisão baseados nos parâmetros de cada plano fornecidos ao pé da caixa como o percentual pago até a entrega do bem, o prazo médio, a dispersão e o reinvestimento eqüivalente (RE). A dispersão e o reinvestimento eqüivalentes (RE), critérios financeiros exclusivos do CPAP®, são essenciais para a análise financeira segura de planos de pagamentos para incorporação onde os juros, normalmente, só são aplicados e incluídos nas parcelas após a entrega do bem. |
| Exemplo de um plano de pagamento com os juros
financeiros ainda não incluídos nas parcelas,
normalmente, por questões de marketing. Um comando especial poderá incluir estes juros automaticamente, quando da assinatura do contrato ou quando do pagamento da primeira parcela que incida juros, normalmente após a entrega do bem. |
| Exemplo de um plano de pagamentos com os juros
financeiros já incluídos nas parcelas. Neste relatório, pode-se notar ainda a grande flexibilidade do CPAP® para montar complexos planos de pagamentos. Ele consegue adicionar juros às parcelas (Tabela price) com mais de um tipo de prestação (até quatro tipos), com salto de prestação nos meses de vencimento de balão (outras datas podem ser saltadas) e com aplicação de juros só a partir de uma determinada data. É possível ainda fazer rateio tipo tabela Price em uma ou mais séries de balões de mesmo valor e com vencimentos não obrigatoriamente uniformes. |
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| Montado o relatório de um plano de pagamento, outras interessantes e poderosas ferramentas ainda podem ser utilizadas para, por exemplo, simular apenas na tela e na impressora um aumento ou redução global nos valores do plano (Um zoom de valores), exibir ou incluir em percentuais, exibir ou incluir em qualquer fração (parcelas de marketing utilizadas nos conhecidos planos 100, 101, 135 etc.), consolidar no plano qualquer simulação de aumento/redução feita, etc. | |||
ILUSTRAÇÕES
Módulo de Planos de Pagamentos
Planos de
pagamentos
Atualização normal de pagamentos
Tabela de
índices mensais
Tabela de
preços
Planilha de
Amortização
Módulo de
Emissão de Contratos
Módulo de
Acompanhamentos de Contrato
Cálculo de resíduo e valores para o
período seguinte